MOOWIN Vám ponúka 2 izbový byt v novostavbe, v uzatvorenom areáli s parkovaním.

Byt:

Byt sa nachádza na druhom z troch nadzemných podlaží, bytového domu s ôsmymi bytmi.

Na poschodí sú iba 3 byty a vedie k nim široké schodisko.

Po vstupe do bytu sa nachádzate v predsieni, v ktorej je dostatok miesta na botník i skriňu. Z predsiene vedú jedny dvere do priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou, druhými dverami vstúpite do spálňe.

Denná časť má až 23 m², čo Vám umožní vytvoriť si tu priestor pre obývačku i kuchyňu s jedálenskou časťou. Z obývacej časti môžete vyjsť von na strešnú terasu s rozlohou príjemných 4,5m². Samostatnou izbou je spálňa o rozlohe 11m².

Štandard bytu:

• Podlaha v kúpeľni z keramickej dlažby (možnosť výberu farby do doby ukončenia hrubej stavby), keramický obklad rovnako s možnosťou výberu
• V obytných miestnostiach bude laminátová podlaha spájaná na sucho s obvodovými lištami
• Na terase bude podlaha z betónovej dlažby s obrubníkmi
• Bezpečnostné vstupné dvere bielej farby (900mm)
• Interiérové dvere plné hladké s možnosťou výberu farby, rozetové kovanie s dózickou vložkou
• umývadlo bielej farby so sifónom, umývadlová pákova batéria, vaňa vrátane vaňovej batérie a vaňového setu, prívod pre práčku a práčkový sifón.
• WC je keramické závesné so sedákom bielej farby s ovládacím tlačidlom v bielom prevedení, systém GEBERIT.
• V kuchyni je príprava pre kuchynskú linku s prívodom teplej a studenej vody. Príprava pre napojenie kuchynských spotrebičov.
• Výhrevné telesá Korad s termostatickými hlavicami, rekuperácia v obytných miestnostia, v kúpeľni biely rebríkový radiátor

Bytový dom:

• Bytový dom je momentálne vo výstavbe a bude kolaudovaný v auguste 2023.
• Je oplotený s prístupom na pozemok iba pre vlastníkov 8 bytov v bytovom dome
• Parkovanie v uzatvorenom areáli bytového domu.

• dom je z pórobetónových tvárnic a zateplený minerálnou vlnou
• v dome je vlastná kotolňa s kondenzačným plynovým kotlom
• na streche solárne kolektory pre ohrev vody
• rekuperácia v obytných miestnostiach

Lokalita:

Železničná ulica je súčasťou mestskej časti Vrakuňa. Táto časť je veľmi pokojná najmä pre jej rodinnú zastavanosť, prevažne rodinnými domami alebo nízkymi bytovkami. V tejto lokalite nájdete plnú občiansku vybavenosť. V dostupnej vzdialenosti máte potraviny, lekáreň, obchody s oblečením, reštaurácie, škôlku i školu. Za rohom máte železničnú stanicu, čo Vám skráti dobu presunu do mnohých lokalít.

Najväčšou devízou tejto lokality je Vrakuňský lesík a známy športový areál. Do centra mesta sa dostanete autom za 12 minút. Bez  auta to zvládnete tiež komfortne, nakoľko MHD máte za rohom.

Výmera a cena:

Cena: 229. 248,- EUR (byt 219.420,- EUR, parkovacie miesto 9.828,- EUR)

Výmera: 53 m² (byt 48,15 m², balkon 4,85 m²)

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.