KRAMÁRE

3 izb. byt Bratislava - Ladzianskeho 98,00 m2

269 000 €

Priestranný byt s balkónom a úžasným výhľadom na Kramároch.

Byt:

Byt dnes disponuje 4 izbami, pôvodne bol trojizbový. Nachádza sa na 7 z 9 poschodí. Podľa potrieb a preferencií nového majiteľa je možné ho mnohými spôsobmi upraviť. Dispozícia bytu je veľmi tvárna a nakoľko má veľké okná a veľké balkónové dvere, môžete mať extra veľkú obývaciu izbu so vstupom na balkón a 2 priestranné spálne, plus jedáleň, alebo obývačku s jedálňou a 3 spálne. Samozrejme ostatné priestory ako kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa i vstupná chodba sú zachované pri oboch alternatívach.

K bytu prislúcha aj komra/sklad, ktorá je na poschodí hneď vedľa bytu, je murovaná a priestranná. K bytu prislúcha aj klasická latková pivnica na prízemí bytového domu.

 

Stav bytu:

V byte je prerobená kúpeľňa i WC pred 10 rokmi. V dobrom stave je i podlaha na balkóne. Dvoje dvere na balkón ako aj niektoré okná v byte sú plastové.

Byt je v pôvodnom stave, čo zohľadňuje aj cena bytu, nakoľko počítame s potrebou rekonštrukcie.

Dobrou správou je, že si ho nie len môžete urobiť podľa svojich predstáv, ale i to, že dispozícia a množstvo a veľkosť okien umožňujú viaceré alternatívy izbovosti.

 

Bytový dom:

  • Je zateplený a fasáda domu prešla rekonštrukciou
  • má 9 nadzemných podlaží
  • na prízemí je veľká hala so schránkami a následne bezpečnostné dvere na čip
  • je opatrený kamerovým systémom
  • okolie domu je udržiavané a obohatené vkusnou zeleňou
  • parkovanie je možné na okolitých parkoviskách
  • k bytu prislúcha pivnica, ktorá je na poschodí vedľa bytu

 

Lokalita:

Ulica Ladzianskeho je súčasťou obľúbenej a vyhľadávanej lokality Kramáre. V tejto lokalite nájdete plnú občiansku vybavenosť. V dostupnej vzdialenosti máte známu nemocnicu, potraviny, lekáreň, obchody s oblečením, reštaurácie, škôlku i školu. Najväčšou devízou tejto lokality sú výhľady a blízkosť lesa. Známa Železná studienka je len kúsok od bytu. Do centra mesta sa dostanete autom za 10 minút. Bez  auta to zvládnete tiež komfortne, nakoľko MHD máte za rohom.

 

Výmera a cena:

Cena: 269.000 EUR

Výmera: 98 m2 (byt 85 m2, balkón 11 m2, pivnica 2 m2)

 

Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu.

 

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

Cena 269 000 €
Celková plocha 98,00 m2
Interiér 87.00 m2
Balkón 11.00 m2
Pivnica Nie
Parkovanie -
Simona Morávková

mobil:
+421 944 300 080

e-mail: moravkova@moowin.sk

Mám záujem